A propos de ce bien
Référence : Lot 8 T6 DERNIER ETAGE GENAS 530
*En exclusivité*
Kate Brown vous présente sur la commune de Genas ce très bel appartement de 140.17m² vendu avec un garage et deux stationnements privatifs dans cette petite copropriété de 2008 à taille humaine de 8 habitations sans ascenseur
Aujourd'hui, c'est un T5 qui peut devenir un grand T4 avec ou T3 en intégrant une ou deux chambres à la pièces de vie !
Ou deux appartements séparés !
Actuellement, la pièce de vie est de 68.55 m² ouverte sur le balcon de 13.46 m²
Les chambres sont de 18.79, 14.20, 10.60, et 10.86 m²
La salle d'eau avec toilettes de 4.59 m²
La salle de bain de 5.72 m²
Le garage vous offre 16.29 m²
Les deux places de stationnement est facile d'accès
A savoir :
- Immeuble récent de 2009
- 8 lots d'habitation avec propriétaires physiques pas de logement sociaux
- chauffage au sol mural et possibilité d'installer la climatisation sans souci
- Deux chauffes-eau électriques Ariston
- Double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Lot 8 appartement : 207/1000ème des charges parties communes + 232/1000ème du bâtiment A + 275/1000ème charges spéciales entrée A
- Lot 10 garage : 10/1000ème des charges parties communes + 162/1000ème charges du bâtiment B
- Stationnement n° 5+ 10
- Taxe foncière : inconnue car elle est actuellement sur l'immeuble entier
Je suis à votre disposition pour échanger sur l'appartement au O6 32 90 30 94
A très vite,
Kate
Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 140,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 475 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BROWN Kate
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- Saint Bonnet De Mure
- 06.32.90.30.94
- 06.32.90.30.94
- Fiche agence
- Site Web
