Vente appartement 4 pièces 69740 - Genas

Réf. : EVR-33231585

exclusivite rare appartement toit terrasse propose par l'agence immobiliere bmi cotrimo a genas 69740 ! dans residence de standing au calme un lumineux appartement t4 de 80,61m² au dernier etage avec ascenseur avec sa terrasse de 51m² et vue degagee pret a vivre proche toutes commodites ecoles parc commerces. au 2eme/2, entree, bel espace de vie principal de 30m² salon/sejour avec sa cuisine us toute equipee de marque cesar le tout donnant sur une magnifique terrasse en "l" de 51m² ensoleillee toute la journee. partie nuit avec 1 suite parentale et sa salle d'eau attenante puis un large degagement distribuant 2 autres chambres, 1 salle de bains, wc. nombreux placards et rangements. superbe terrasse de 51m² accessible depuis le sejour, la cuisine et des chambres. vous pouvez acheter un garage double en enfilade en plus qui viendrait completer ce bien. chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. copropriete de 99 lots d'habitation : pas de procedure en cours. provisions mensuelles sur charges : 127€/mois incluant entretien des parties communes, ascenseur, fonds travaux alur, entretien de la chaudiere consommation energie finale en c : 66 kwh/m²/an consommation energie primaire en c : 72 kwh/m²/an emissions de gaz a effet de serre en c : 14 kg co2/m²/an estimation des couts annuels des energies entre 670€/an et 950€/an indexes sur les annees 2021,2022,2023 conformement a l'arrete du 21/03/2021 en vigueur . taxe fonciere : 974€ honoraires d'agence a charge vendeurs. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1531.37 euros.