A propos de ce bien
Située dans une rue calme de Gérardmer, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle développe environ 106 m2 habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain attenant de 453 m2 avec jardin et garage.
Le bien profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du lac de Gérardmer, haut lieu de promenade, de loisirs nautiques et de détente, tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville.
Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour lumineux, Salon, Cuisine indépendante, WC. Étage: Palier de distribution, 3 chambres, Salle de bains. Sous-sol : Cave, Cellier, Chaufferie. Extérieurs : Terrain clos et attenant de 453 m2, Jardin, Garage. Cour permettant le stationnement de véhicule; Informations complémentaires. Cette maison saine et bien située offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.; Grâce à sa localisation privilégiée entre lac, montagnes et centre-ville, cette propriété présente un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs des Vosges. Les atouts :
Proximité du lac de Gérardmer? Centre-ville et commerces rapidement accessibles? 3 chambres? Sous-sol complet? Garage et jardin? Quartier calme et résidentiel? Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare à Gérardmer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. : EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 108,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (447)
- GES : G (128)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OUDOT BERNADETTE
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- 4 Rue De La Prefecture
- 25000 BESANÇON
- 06.63.74.09.20
- 06.10.41.74.20
- Fiche agence
- Site Web
