Vente appartement 3 pièces 74260 - Les Gets

Réf. : EVR-31593316

299 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 51 m² de surface
  • 5 817,12 € prix / m²

A propos de ce bien

Cet appartement chaleureux de deux chambres et deux salles de bains, situé aux Gets, offre une opportunité rare d’acquérir un bien abordable sur l’une des rues les plus recherchées et prestigieuses de la station.

Situé au premier étage, il présente un excellent potentiel de rénovation, tant à l’intérieur de l’appartement que dans la résidence elle-même — une option particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant créer de la valeur dans un emplacement premium.

La pièce de vie propose un agencement ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon privatif à double exposition, apportant une belle luminosité naturelle et offrant une vue agréable, notamment sur le Mont Chéry.


L’appartement comprend deux chambres doubles :
• La première dispose d’une salle d’eau récemment rénovée (douche + lavabo).
• La seconde, plus spacieuse, bénéficie également de sa propre salle d’eau avec douche et lavabo.
Un WC séparé complète l’intérieur.
Parmi les atouts pratiques : une place de parking extérieure, un stationnement intérieur sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à un jardin commun. Une navette de ski gratuite s’arrête juste devant la résidence, facilitant l’accès aux remontées mécaniques et au centre du village.

Avec son adresse exceptionnelle, son potentiel de rénovation et son excellente valeur pour ce secteur des Gets, cet appartement constitue un investissement judicieux et un superbe pied-à-terre à la montagne.

Points forts :
• 51,4 m² de surface habitable
• Appartement au deuxième étage
• Pièce de vie ouverte (cuisine / salon / salle à manger) avec balcon
• Balcon à double exposition avec vue sur le Mont Chéry
• 2 chambres doubles, chacune avec sa propre salle d’eau
• WC séparé
• Parking extérieur + parking intérieur sécurisé
• Jardin commun
• Navette de ski gratuite devant la résidence
• Excellent rapport qualité-prix dans l’un des secteurs les plus prestigieux des Gets

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 51,40 m2
  • Loi Carrez : 51,40 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 500 € par mois
  • DPE : D (223)
  • GES : F (61)

À propos du prix

Prix : 299 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LACOUTETE IMMOBILIER

    • 4 Chemin De La Coutettaz
    • 74110 MORZINE

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