A propos de ce bien
Situé au coeur d'une copropriété sécurisée réputée pour son grand parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de caractère, alliant calme absolu et luminosité.
Au 3ème étage avec ascenseur (accès en demi-niveau), ce bien offre un cadre de vie serein avec une vue totalement dégagée.
Les points forts de l'appartement :
Séjour Lumineux : Une pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle toute la journée.
Extérieur : Un balcon confortable équipé d'un store banne, idéal pour profiter de la vue sur les montagnes en toute tranquillité.
Espace Nuit : 2 chambres spacieuses et calmes.
Agencement Fonctionnel : Cuisine séparée, salle de bain avec douche et WC indépendants.
Confort & Sécurité : Appartement traversant, porte blindée et résidence sécurisée.
Annexes & Commodités :
Une cave privative en sous-sol.
Une place de parking numérotée, avec arceau.
Grand parc de copropriété idéal pour les familles ou la détente.
Emplacement stratégique :
Le compromis parfait entre vie citadine et esprit village :
Éducation : Écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate.
Transports : Accès rapide au Tram (lignes B), gare de Gières TER et axes routiers.
Environnement : Quartier calme, proche des commerces de proximité et des sentiers de randonnée.
Copropriété de 284 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 53,00 m2
- Loi Carrez : 52,74 m2
- Séjour : 14 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 7
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 330 € par an
- DPE : D (243)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 168 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 284 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GAYA IMMOBILIER CHAVANT
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- 2 Place Pasteur
- 38000 Grenoble
- 04.76.40.01.01
- Fiche agence
- Site Web
