Location local commercial 2 pièces 32200 - Gimont

Réf. : EVR-32723441

Situé idéalement dans une zone d'activité à proximité de la rocade Gimontoise, cet emplacement modulable à souhait offre multiples possibilités.
Espace commercial 180 m2 + bureaux 60 m2 divisible et climatisé.
Ou entrepôt avec bureaux, total 240 m2
En cas d'activité commerciale avec vitrine, la façade peut être modifiée.
Des sanitaires avec douche, wc, et lavabo sont déjà présent.
Un espace cuisine est présent également avec climatisation.
Un petit aménagement extérieur à l'arrière est possible également pour des poses repas ou autre.
Accès par un portail automatisé 3x3 et porte de service.
Grand parking bitumé.
Loyer mensuel HC 1800€ HT (charges à définir) soit 2160€ TTC
Dépôt de garantie 1800€
Frais d'agence par le bailleur.
Si cet espace n'est pas adapté à vos besoin, possibilités d'avoir plus petit 120 m2 (80 de stockage et 40 de bureaux)divisible.
Ou stockage 90 m2 et 30 m2 de bureaux.

Surface habitable , honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 0 €, dépôt de garantie 1 800 €, charges locatives mensuelles 60 €.

Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.