Vente appartement 3 pièces 69700 - Givors

Réf. : EVR-28180232

opportunite investisseur : t3 a givors idealement situe a proximite des ecoles et des commerces, cet appartement de 3 pieces offre une belle opportunite d'investissement a givors (69700). avec une surface de 82,12 m², cet appartement combine fonctionnalite et tranquillite. l'appartement comprend une salle a manger de 9 m² et un sejour spacieux de 25 m², parfaits pour des moments conviviaux. les deux chambres de 10 m² et 15 m², la cuisine amenagee et le cellier offrent tout le confort necessaire. une salle d'eau et des toilettes completent l'ensemble. le chauffage individuel est assure par des radiateurs fonctionnant au gaz, et les fenetres en pvc a double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. situe au 2e etage d'un petit immeuble des annees 50 de trois etages, cet appartement est en bon etat general et comprend une cave pour un espace de stockage supplementaire. points cles financiers : cet appartement est vendu loue avec des locataires en place. le loyer actuel est de 574.41 € hors charges par mois, avec 20 € de charges supplementaires, soit un loyer charges comprises de 594.41€ par mois. ne laissez pas passer cette opportunite d'investissement ! nos negociateurs immobiliers sont a votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier. copropriete de 6 lots (pas de procedure en cours). charges annuelles : 457.00 euros.