A propos de ce bien
Je vous propose un Immeuble en plein coeur de Glomel, idéal investisseurs pour mettre en location les 2 logements vacants ou couple souhaitant occuper une partie et louer l'autre car il est composé d'un studio et d'un triplex avec une entrée indépendante.
Le rendement locatif pourrait être d'environ 10% en fonction des tarifs de location actuels pour l'ensemble des 2 logements.
A pied des commerces, des 2 écoles, pharmacie, restaurant et du marché hebdomadaire, il facilite le quotidien des résidents.
Le studio de 30m2 est très lumineux, il est composé d'un coin cuisine et d'une petite salle d'eau. Classe énergétique C et GES B.
Le triplex de 65m2 sur 3 niveaux est également très lumineux, il est composé d'une grande entrée desservant toilettes et salle d'eau au rez de chaussée,un palier à l'étage donne accès à un bureau (ou chambre d'enfant)< 9m2 et toilettes sous rampants ainsi qu'à une pièce de vie avec coin cuisine, et pour finir une chambre sous rampants au 2ème étage. Classe D et GES B.
Cette annonce vous est proposée par Solen, E.I. Enregistrée à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Saint Brieuc, noRSAC 789 236 262.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 98,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (232)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 97 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE DU PELEM
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- 15 Rue Gabriel Péri
- 22480 st nicolas du pelem
- 06.88.46.66.89
- Fiche agence
- Site Web
