A propos de ce bien
L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de type 4 idéalement située à deux pas du centre de La Gouesnière.
Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira immédiatement par le confort de sa vie entièrement de plain-pied. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant économies d'énergie et bien-être au quotidien.
Un espace annexe avec buanderie et cellier vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité.
À l'étage, un vaste grenier (plus de 80 m² au sol) offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs?
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 488 m² ainsi que d'une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des stationnements sont également disponibles devant la maison.
Une maison clé en main, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tous les atouts pour une installation immédiate en toute sérénité.
Commodités
- Maison
- Construction : 1984
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 488 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 632 € par an
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 294 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Cancale
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- 37 Rue Du Port
- 35260 Cancale
- 02.23.18.51.02
- 02.23.18.51.02
- Fiche agence
- Site Web
