Vente maison 7 pièces 35350 - La Gouesnière

Réf. : EVR-33045371

598 926 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 165 m² de surface
  • 776 m² de terrain
  • 3 629,85 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence Côté Particuliers Saint-Malo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine de type 7 avec son jardin clos de plus de 770 m².
Alliant calme et luminosité, cette maison vous offre de grands volumes et vous permettra d'apprécier tout le confort de vie moderne grâce aux prestations de sa récente construction.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur un vaste salon séjour exposé SUD/OUEST ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée et WC indépendant. Pour compléter ce niveau, la suite parentale est dotée d'un dressing aménagé ainsi que d'une belle salle d'eau et ouvre sur une terrasse au calme et à l'abri des regards.
A l'étage le pallier dessert 3 grandes chambres avec chacune un placard de rangement, une salle d'eau et WC indépendant.
Côté jardin, vous apprécierez les espaces cohérents qu'offre cet ensemble. Grande terrasse, coin jardinage, abris de jardin et carport pouvant accueillir 2 véhicules.
Une dépendance indépendante est actuellement aménagée en bureau avec mezzanine. Elle offre un espace idéal pour développer le côté pratique de cette belle maison.
Idéalement située dans le centre de la commune dynamique de La Gouesnière, à proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes de Saint-Malo et des plages de la Côte d'Emeraude.
Cette maison vous est présentée en exclusivité par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre site internet. Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, offerte et sans engagement. Contactez nous pour prendre rendez-vous.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2017
  • Surface de 165,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 776 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 321 € par an
  • DPE : A (50)
  • GES : C (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 598 926 €.

Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 577000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Côté Particuliers Saint-Malo

    • 81 Avenue De Moka
    • 35400 Saint-Malo

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