A propos de ce bien
GRADIGNAN-RESIDENCE GAZAILLAN-APPARTEMENT 4 CHB. Vous recherchez un grand appartement offrant espace, confort et praticité dans un secteur calme de Gradignan?
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Réparti sur 6 pièces, ce logement offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre à tous vos projets : grande famille, télétravail, espace loisirs ou investissement patrimonial. Les pièces de vie bénéficient d'une belle surface permettant de créer un cadre de vie convivial et confortable au quotidien.
Situé dans un environnement agréable, cet appartement profite d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services de proximité. Vous apprécierez également ses prestations complémentaires, avec un parking extérieur facilitant le stationnement et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Rare par sa surface sur le marché de Gradignan, ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique et recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 317 lots dont 107 lots principaux , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 117. 6m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 117,60 m2
- Séjour : 33 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 500 €.
Honoraires : 6.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 263500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 317 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 145 Cours Du Général De Gaulle
- 33170 GRADIGNAN
- 09.85.80.73.54
- 09.85.80.73.54
- Fiche agence
- Site Web
