A propos de ce bien
GRADIGNAN - située au coeur d'un quartier résidentiel très calme, belle maison d'architecte ultra lumineuse d'une surface habitable d'environ 213 m² dans un magnifique jardin arboré et paysagé avec vue sur les vignes ! Elle comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond triple exposition, poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie/chaufferie, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing aménagé, deux studios indépendants avec salle d'eau/WC et kitchenette (l'un pouvant être rattaché facilement à la maison pour une seconde chambre en rez-de-chaussée). A l'étage : grande mezzanine ouverte pouvant accueillir bureaux, dressing ou troisième chambre de l'étage envisageable, deux autres chambres dont une avec terrasse et dressing, salle d'eau, WC. Chauffage au gaz au sol.
Un grand garage double, un abri de jardin et un spa semi-enterré viennent compléter le bien. Environnement magnifique et privilégié, à découvrir rapidement !
Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00.
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 213,00 m2
- Terrain de 950 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 078 € par an
- DPE : C (131)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 000 €.
Honoraires : 2.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 681000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Gradignan
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- 1 Place Des Augustins
- 33170 Gradignan
- 05.56.33.00.00
- 05.56.33.00.00
- Fiche agence
- Site Web
