Vente appartement 2 pièces 34280 - La Grande Motte

Réf. : EVR-31832152

Envie d'investir sans souci ? Un loyer assuré tous les mois, pas d'entrée ou de sortie locataires à effectuer, pas d'administratif, la résidence s'occupe de tout !!!
Idéal investisseurs, ce très bel appartement P2 entièrement rénové situé au point zéro a deux pas des plages et des commerces du centre ville offre une rentabilité locative d'environ 4,80% et la possibilité de l'occuper pour les vacances au minimum une semaine par an (modifiable).

L'appartement situé dans une résidence de tourisme (thalasso de la Grande motte) se compose :
- d'une place de PARKING privative en sous sol (possible de transformer en box, fermeture autorisée)
- d'une chambre avec placards
- d'un séjour lumineux avec cuisine équipée moderne
- d'une salle d'eau avec Wc
- d'une loggia de 6.14M² NORD-EST

Résidence avec ascenseur, investissement sûr avec un loyer assuré tous les mois (que le bien soit loué ou pas) dont le loyer actuel : 780,65€ / mois (révisable tous les ans) , la société odalys gère l'ensemble des locations, entrées/sorties/ ménages etc..- Fin de bail commercial : 2032
charges copropriété : 55 €/mois- taxe foncière : 412 €/an
Double vitrage, CLIMATISATION, mobilier récent d'une valeur de 7000 €
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 55
- Nombre de lots : 120
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 187500 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7500 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192