A propos de ce bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Situé à La Grande-Motte, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence Belambra Clubs Presqu'île du Ponant, implantée dans un environnement naturel privilégié entre étangs, pinèdes et Méditerranée.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la Presqu'île du Ponant, à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et des nombreuses infrastructures de loisirs de la station. Les résidents profitent également d'un accès rapide aux activités nautiques, aux parcours de golf, aux pistes cyclables et aux espaces naturels préservés qui font la renommée de La Grande-Motte.
Cet appartement est agencé de la façon suivante :
- Salle de douche avec WC
- Une chambre spacieuse de plus de 10m2
- Séjour avec cuisine équipée avec accès au patio de 13 m2
Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 116 660 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Plusimmo - La Centrale du LMNP
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- 49 Rue Jeanne D Arc
- 76000 ROUEN
- 02.79.02.11.11
- 02.79.02.11.11
- Fiche agence
- Site Web
