A propos de ce bien
À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020.
Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre.
Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte ainsi qu'un espace de stockage.
Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an.
LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES... IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : )
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Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 570 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (42)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €.
Honoraires : 13000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 336000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.12.95.90.79
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web









