Location appartement 3 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-33094257

// COLOCATION

COLOCATION BERRIAT DC - Secteur Hôtel de ville 

Emplacement idéal, au centre-ville de Grenoble, sur une grande artère commerçante et animée appelée Cours Berriat.

La colocation entièrement refaite à neuf en Novembre 2025, est située au 3ème étage avec ascenseur et offre 41,69 m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- 2 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie

Le secteur est bien desservi par les transports (tram et bus) et proche de nombreux services, commerces et lieux culturels.

Quote-part de loyer : 

460.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 200kWh/m²/an (C)

Emissions de gaz à effet de serre : 6kg/m²/an (C)

Consommation énergétique annuelle : entre 700 € et 1000 €

Le loyer de référence est de 516.6€ , majorable à 619.1€.

Le loyer inclut un complément de loyer de 150.45€ par locataire, soit 300.9€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr