A propos de ce bien
// COLOCATION
COLOCATION - JOUHAUX - Grenoble / Quartier Jouhaux - Teisseire
Emplacement
o Quartier calme et bien desservi, proche des commodités et transports en commun
o À proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et services
Description du bien
o Surface : 75m2
o Aménagement : appartement entièrement rénové (phonique & thermique), meublé
o Composition :
- Séjour / cuisine aménagée et équipée : canapé, TV grand écran, table à manger, four, micro-ondes, bouilloire, Nespresso, lave-linge séchant
- 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double 140x190, TV, rangements et bureau
- WC indépendant
- Le petit plus : copropriété entretenue et sécurisée, appartement lumineux
Transports
o Bus C5 & 13 - arrêt "Léon Jouhaux" -> ~1 min à pied
o Bus C4 - arrêt "Jean Racine" -> ~5 min à pied
o Bus C5 - arrêt "Teisseire" -> ~7 min à pied
o Bus 12 - arrêt "Maisons Neuves (Eybens)" -> ~7 min à pied
Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, électricité, taxes, charges locatives)
-> Modalité de récupération : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 450 €
Offre exceptionnelle - Juillet - 2026
Pour tous bail singé entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026, bénéficiez d'un geste commercial de 50 € de réduction sur le loyer pendant les deux premiers mois.
Le loyer passe ainsi à 470 € charges comprises au lieu de 520 € pour les mois de juillet et aout.
o Garanties et aides :
- Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
- Eligible APL
- Pas de solidarité financière entre colocataires
o Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
- Frais de dossier et rédaction du bail
- État des lieux
Diagnostics
o Consommation énergétique : D - 197 kWh/m²/an
o Émissions de gaz à effet de serre : B - 7 kg CO2/m²/an
o Consommation annuelle estimée : 1 400 € à 1 940 €
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : Non
Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
o Référence à communiquer : Colocation JOUHAUX
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- Etage : 3
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 520 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COLOCATERE
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- 68 Rue Jordaens
- 59000 LILLE
- 03.74.47.69.89
- Fiche agence
- Site Web
