Vente appartement 3 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-31337650

en exclusivite chez cimm immobileir seyssinet : laissez vous seduire par cet appartement t3 de 49,39 m², idealement situe en rez de chaussee d'une petite copropriete securisee et soigneusement entretenue, au cœur d'un secteur calme et recherche de grenoble. des l'entree, decouvrez un agencement pratique et optimise qui dessert harmonieusement l'ensemble des espaces. la piece de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de wc separes pour plus de confort au quotidien. cote localisation, tout est a portee de main : boulevard joseph vallier, transports en commun, commerces, ecoles et services du quotidien. son veritable point fort ? son emplacement en rez de chaussee beneficie d'un environnement particulierement agreable grace a une rue a sens unique et a une haie vegetale qui preserve votre intimite. que vous recherchiez votre residence principale ou un investissement locatif, cet appartement repond a toutes les attentes. vous pourrez notamment le louer librement, sans contrainte liee a l'encadrement des loyers. possibilite de loue l'appartement 800€ charges comprises rentabilite net : 7,74 % taxe fonciere : 1323 € charges mensuel : 96,59 € dpe : e consommation energetique estimee entre 1 190 € et 1 650 € par an, date de reference annees 2021, 2022, 2023 et si c’etait votre futur coup de cœur ?