A propos de ce bien
Situé dans un secteur recherché de Grenoble, rue Marbeuf,
Idéal investisseur local loué 700 par mois avec un rentabilité net à 7,1%
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, tram, services) et d'un accès rapide à la rocade, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Les murs commerciaux sont vendus libres de tout fonds de commerce, permettant une grande flexibilité d'exploitation ou un projet d'investissement sur mesure.
Le local a été entièrement rénové récemment, avec des prestations de qualité, et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.
Emplacement de premier choix ! Bien clé en main
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Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 704.00 euros.
Commodités
- Divers biens
- Surface de 53,00 m2
- Loi Carrez : 53,00 m2
- 2 Pièces
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 880 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 96 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES Z'AGENTS
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- 11 Rue Albert Londres
- 38130 Échirolles
- 04.76.40.01.01
- Fiche agence
- Site Web
