A propos de ce bien
Rue Saint Laurent dans bel ancien entièrement rénové, ravissant local commercial de 41,11m2 ancien atelier d'artiste, actuellement occupé par Belle de Jupe, et comprenant : Un accueil/surface de vente de 26m2, un bureau de 6,11m2 à l'arrière, une réserve/cuisine de 7,46m2, et des toilettes séparés. Un local vélos est disponible, ainsi qu'un jardin partagé avec les autres occupants de l'immeuble ! Il était loué 555 € HT mensuels, avec une provision pour charges de 19 € et une provision de taxe foncière de 35 € mensuelles également. Une grande baie vitrée Sud apporte de la lumière, et des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 (Electricité, sols, peintures, porte et baie vitrée). DPE C GES B frais annuels d'energie 997 €. Montant calculé sur la base des consommations 2023, 2024, 2025.
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, il se prête à une activité commerciale, médicale ou artistique, à voir rapidement !
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1850
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 445 € par an
- DPE : C (120)
- GES : B (4)
À propos du prix
Prix : 69 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIER DU BONHEUR
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- 42 Avenue De Grugliasco
- 38130 Échirolles
- 04.76.29.07.11
- Fiche agence
- Site Web
