A propos de ce bien
des l'entree, vous serez seduit par son agencement optimise et ses espaces lumineux. a l'interieur, un coin salon/salle a manger baigne de lumiere s'ouvre sur une cuisine cuisinella (de 2022), amenagee et equipee (frigo incorpore, four, plaque a induction), avec un ilot central pouvant accueillir 4 personnes. la maison comprend trois chambres: une suite parentale avec dressing et salle de bains (equipee d'une baignoire d'angle a remous et d'une grande douche a l'italienne), une chambre avec douche a l'italienne et double vasque, et la troisieme chambre qui inclue aussi une douche a l'italienne et meuble simple vasque. cote exterieur, profitez d'une grande terrasse entierement couverte par une pergola bioclimatique avec eclairage led integre, offrant un espace convivial pour vos repas. cette terrasse surplombe une piscine en travertin (interieur et exterieur), aussi esthetique que pratique. pour plus de confort, la maison dispose d'un garage carrele de 40,97 m² avec porte motorisee, ideal pour le stationnement ou le rangement. le chauffage electrique, complete par un poele a granules, ainsi que la climatisation reversible, garantissent un confort optimal toute l'annee. les menuiseries en double vitrage et les volets solaires renforcent l'isolation et la securite. enfin, sa localisation proche des commodites, colleges, ecoles primaires, commerces, restaurants et boulangeries en fait un cadre de vie pratique et agreable au quotidien. a visiter sans tarder ! copropriete de 4 lots dont 4 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 480.00 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 136,20 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Terrasses : 2
- Piscine
- Garage
- Climatisation
- Taxe foncière : 1 940 € par an
- DPE : D (239)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LAFORET CABINET MERMET
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- 3 Rue Robespierre
- 69700 Givors
- 04.72.30.63.08
- Fiche agence
- Site Web











