A propos de ce bien
Domaine de la pointe – Villa à rénover vue mer – Accès plage à pied
Au sein d'un domaine privé recherché de la rive sud d'Ajaccio, cette villa à rénover bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant vue sur la mer, calme absolu et accès direct à une plage préservée.
La propriété développe environ 170 m² habitables, organisés sur deux niveaux aux volumes généreux. L'entrée principale se fait par le niveau supérieur, qui accueille un espace nuit composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Une terrasse en surplomb prolonge cet étage et offre une vue ouverte sur le jardin et la baie.
En rez-de-jardin, un niveau indépendant propose un séjour baigné de lumière, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace autonome se prête aussi bien à l'accueil d'invités qu'à un projet de logement indépendant ou d'aménagement complémentaire.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², planté de pins et de végétation méditerranéenne, la villa s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards.
Un bien à fort potentiel, situé à seulement quelques minutes de Porticcio, de ses commerces, de ses plages et de l'aéroport d'Ajaccio.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 2 100 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 7
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 438 000 €.
Honoraires : 5.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2300009.25.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Immo de Corse Rive Sud
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- 523 Boulevard Marie Jeanne Bozzi
- 20166 PORTICCIO
- 04.20.10.84.44
- 04.20.10.84.44
- Fiche agence
- Site Web
