A propos de ce bien
À LOUER À L'ANNÉE Local Commercial au coeur de la Cité Médiévale de Guérande
Emplacement n°1, Offrez à votre activité une adresse de choix au coeur des remparts de Guérande. Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de la cité médiévale, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle toute l'année grâce à un fort flux piéton, aussi bien touristique que résidentiel.
Descriptif du local :
41 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, avec une vitrine de 2,57 mètres linéaires
40 m² à l'étage pour réserve, stockage ou bureau
Surface totale : environ 81 m²
Tous types de commerces acceptés (hors restauration sur place)
Idéal pour :
Prêt-à-porter
Déco / art de vivre
Artisanat
Concept store
Produits du terroir ou spécialités locales
Conditions de location :
Contrat de location commerciale à l'année
Pas-de-porte : 65 000 euros
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026
Un emplacement stratégique à ne pas manquer
Alliez cachet historique, forte fréquentation et potentiel commercial dans l'une des villes les plus attractives de la Côte Atlantique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.
Commodités
- Boutique
- Surface de 81,00 m2
- 3 Pièces
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 956 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 513 € par mois, charges comprises.
Dont : 13 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 4 500 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet GUÉRANDE
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- 17 Rue De La Juiverie
- 44350 GUÉRANDE
- 02.85.95.94.81
- 02.85.95.94.81
- Fiche agence
- Site Web
