A propos de ce bien
EMPLACEMENT N°1 ? Guérande intra-muros ? Fort potentiel
Au coeur de Guérande intra-muros, sur l'une des rues principales les plus passantes, saisissez une opportunité rare d'implantation dans un secteur recherché et dynamique.
Cession d'un bail commercial en cours jusqu'au 21 décembre 2032, idéal pour développer une activité dans un environnement à forte visibilité.
Caractéristiques du bien :
Local commercial d'environ 41 m²
Appartement au dessus d'environ 74 m²
Vitrine linéaire de 3,21 m, offrant une excellente exposition
Loyer mensuel : 2 400 euros TTC
Taxe foncière : 1 274 euros / an
Tout commerce sauf restauration.
Parfait pour souhaitant emplacement stratégique et cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder
Commodités
- Boutique
- Surface de 41,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 274 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 77 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet GUÉRANDE
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- 17 Rue De La Juiverie
- 44350 GUÉRANDE
- 02.85.95.94.81
- 02.85.95.94.81
- Fiche agence
- Site Web
