A propos de ce bien
Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité !
À seulement 500 mètres des remparts de Guérande, dans une rue calme, découvrez cette maison de caractère d'environ 74 m² habitables et 81 m² au sol, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie à personnaliser.
Cette maison au charme de l'ancien offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indipendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.
L'étage se compose de deux espaces distincts : un escalier principal dessert deux chambres, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre plus indépendante, idéale pour un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'appoint ou un espace isolé selon vos besoins.
Le bien dispose également de stationnements privatifs.
Entièrement habitable en l'état, cette maison présente également un beau potentiel d'amélioration énergétique. Un audit thermique avec solutions d'optimisation est disponible sur demande, et le Groupe DANTO peut vous accompagner dans l'ensemble de votre projet grâce à ses pôles Immobilier - Crédit - Construction - Travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 74,00 m2
- Terrain de 251 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (330)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 258 850 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 246 994,27 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DANTO IMMOBILIER
-
- 31 Boulevard Du General De Gaulle
- 44350 GUÉRANDE
- 06.20.07.24.64
- 02.40.61.52.52
- Fiche agence
- Site Web
