A propos de ce bien
Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :
SOUS COMPROMIS
*LA GUERCHE DE BRETAGNE* Proche du centre ville !
SPÉCIAL INVESTISSEURS !
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 290m² en MONOPROPRIÉTÉ -
BON RENDEMENT LOCATIF
- 5 LOTS : 4 T3 (de 60 à 65m²) et 1 T2 (42m²)
- 5 GARAGES fermés et 7 places de stationnement
- LOYER ANNUEL : 26650euros (hors charges) avec revalorisation des loyers > 10% au changement de locataire (+2800euros/an)
- GESTION PAR AGENCE sans vacance locative ces 10 dernières années
- Taxe foncière : 2500 (3000-500euros d'ordures ménagères récupérées avec le locataire)
Points forts :
- DPE : D pour chaque appartement - Pas de risque locatif
- Entrée sécurisée (interphone)
- Pas de travaux lourds
- Compteurs eau et EDF individuels
- Chauffage électrique individuel à inertie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 290,00 m2
- Terrain de 675 m2
- 14 Pièces
- 9 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (180)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 340 000 €.
Honoraires : 3.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 327000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SIPG
-
- 15 Rue Notre Dame
- 35130 La Guerche-de-Bretagne
- 02.99.96.06.06
- 02.99.96.06.06
- Fiche agence
- Site Web
