A propos de ce bien
Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :
SItué à 4km de LA GUERCHE DE BRETAGNE, sur la commune de RANNÉE
PROPRIÉTÉ DE CHARME à la campagne avec PLAN D'EAU et DÉPENDANCES !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère implantée sur un terrain de 4 100 m² agrémenté d'un agréable petit plan d'eau.
La maison, bien classée énergétiquement, séduit par son authenticité avec ses colombages, ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée accueillante
- une vaste pièce de vie
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre
- une salle de bain
- un espace bureau
- une buanderie
- une cave
- un WC
À l'étage, retrouvez :
- une mezzanine,
- trois chambres
- une salle d'eau
- un WC
Un grand grenier aménageable complète l'ensemble et offre un fort potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en parfait état :
- un garage double
- deux dépendances en pierre
- un grand hangar d'environ 180 m² avec portes motorisées
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets artisanaux ou de stockage, dans un cadre naturel privilégié.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 4 100 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : B (81)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 343 200 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SIPG
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- 15 Rue Notre Dame
- 35130 La Guerche-de-Bretagne
- 02.99.96.06.06
- 02.99.96.06.06
- Fiche agence
- Site Web
