A propos de ce bien
GUILVINEC Centre - Immeuble de rapport 210m2 - Emplacement n°1.
Idéalement situé en plein coeur du Guilvinec, à deux pas du port, des commerces et de la plage, cet immeuble de rapport offre un potentiel immédiat et sécurisé.
Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués depuis plus de 12 ans, avec un loyers cumulés de 1306 euros/mois.
Au 1er étage :
T2 en duplex de plus de 43m2, se composant d'une entrée, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie lumineuse et d'une chambre à l'étage, actuellement loué 460 euros/mois.
T4 en duplex de plus de 84m2, se composant d'une entrée, une salle de bains, un wc, une chambre et une belle pièce de vie baignée de lumière. A l'étage, 2 chambres. LIBRE (idéal pour valorisation ou résidence principale)
Les + :
* Emplacement Premium (tout à pied)
* Revenus locatifs immédiats
* Potentiel d'optimisation sur le T4
* Stationnement facile au pied de l'immeuble
* Secteur recherché toute l'année
Mandat 14648
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Procédure en cours).
Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 783 410 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 210,00 m2
- 8 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (ND)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 371 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
WEST IMMOBILIER
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- 57 Rue De Benodet
- 29000 QUIMPER
- 02.98.87.12.12
- 02.98.98.77.77
- Fiche agence
- Site Web
