A propos de ce bien
À Gujan-Mestras, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage d'une résidence de 1997, sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine, une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé et un balcon
Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien.
Appartement actuellement loué, avec un locataire en place jusqu'au 14/02/2027 au plus tard (congé pour vente déjà délivré).
Charges de copropriété : environ 70 euros par mois.
Un emplacement recherché et un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement ou un futur projet de résidence principale.
Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch au 05 57 63 34 98.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 47,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 906 € par an
- DPE : D (189)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 700 €.
Honoraires : 6.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 837 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
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- 14-16 Rue Victor Hugo
- 33260 La Teste-de-Buch
- 05.57.63.34.98
- 05.57.63.34.98
- Fiche agence
- Site Web
