A propos de ce bien
Situé à Gujan-Mestras, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement T2 de 46 m² au 1er et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard et ballon d'eau chaude, d'un séjour lumineux exposé est-ouest ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis avec vue sur la verdure, d'une chambre, d'une salle de bain et un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage électrique par radiateurs. Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien. Charges mensuelles : 96 euros. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Appartement vendu libre d'occupant au plus tard le 18/11/2026.
Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch au 05 57 63 34 98.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 824 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 186 000 €.
Honoraires : 6.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
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- 14-16 Rue Victor Hugo
- 33260 La Teste-de-Buch
- 05.57.63.34.98
- 05.57.63.34.98
- Fiche agence
- Site Web
