A propos de ce bien
A VENDRE / A ACHETER GUJAN MESTRAS 33470
*EXCLUSIVITE ERA SUD BASSIN*
Située à l'entrée du prestigieux golf de Gujan-Mestras, cette ravissante maison de 60 m² séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.
Vous bénéficierez d'un accès direct sur le trou n°2, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Pleine de charme, la maison propose des volumes parfaitement optimisés avec deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille ou invités.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Aucun travaux à prévoir : maison clé en main, prête à être habitée immédiatement. Possibilité de vente totalement meublée.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.
N'hésitez plus et contactez votre agence ERA SUD BASSIN au 05.57.63.34.98 .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717.
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 59,00 m2
- Terrain de 50 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 135 € par an
- DPE : C (177)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 307 400 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
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- 14-16 Rue Victor Hugo
- 33260 La Teste-de-Buch
- 05.57.63.34.98
- 05.57.63.34.98
- Fiche agence
- Site Web
