A propos de ce bien
Située à La Hume, quartier prisé et recherché de Gujan-Mestras, cette nouvelle Exclusivité proposée par ERA Sud Bassin vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal.
Charmante maison de pays entretenue avec soin, elle développe environ 108 m² et offre un cadre de vie chaleureux, empreint de cachet et de caractère.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin clôturé constitue un véritable havre de paix. Un garage, un atelier et un cabanon de jardin complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
Son emplacement est un atout majeur : située à proximité immédiate du littoral du Bassin d'Arcachon, la gare et les commerces sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien pour une résidence principale, qu'une résidence secondaire ou une maison de vacances au coeur d'un environnement recherché.
Une opportunité rare sur le secteur de La Hume.
À découvrir sans tarder.
Contactez votre agence ERA Sud Bassin au 05.57.63.34.98
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 107,00 m2
- Terrain de 627 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : E (254)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 443 000 €.
Honoraires : 5.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
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- 14-16 Rue Victor Hugo
- 33260 La Teste-de-Buch
- 05.57.63.34.98
- 05.57.63.34.98
- Fiche agence
- Site Web
