Vente appartement 4 pièces 78280 - Guyancourt

Réf. : EVR-32683400

270 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 89 m² de surface
  • 3 033,71 € prix / m²

A propos de ce bien

Au sein d'une belle résidence piétonne avec ascenseur, parfaitement entretenue et entourée de grands espaces verts, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie recherché, alliant calme, lumière et beaux volumes. Un environnement particulièrement agréable, idéal pour une vie de famille, où les espaces extérieurs de la résidence apportent une vraie respiration au quotidien.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses volumes confortables. La pièce de vie, composée d'un grand double séjour, offre un espace généreux, convivial et facile à aménager selon vos envies. Les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent agréablement l'espace vers l'extérieur.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de calme avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un extérieur appréciable qui apporte ce petit supplément que l'on recherche souvent... et que l'on trouve rarement.

La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une vraie séparation entre l'espace de réception et l'espace cuisine. L'appartement dispose également d'une buanderie, un vrai plus au quotidien pour optimiser le rangement et l'organisation de la maison -- parce qu'un logement où tout a sa place, c'est déjà un logement où l'on respire mieux.

L'espace nuit accueille deux belles chambres, calmes et lumineuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant davantage de confort au quotidien.

Bien entretenu, lumineux, calme et sans travaux à prévoir, cet appartement réunit les qualités essentielles recherchées par de nombreux acquéreurs : une résidence de qualité, un dernier étage, de beaux volumes, une terrasse agréable et un environnement verdoyant particulièrement appréciable.

Un bien équilibré, confortable et facile à vivre... le genre d'appartement où l'on pose ses valises sans se lancer dans un chantier façon émission de rénovation du dimanche

Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1973
  • Surface de 89,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (206)
  • GES : D (42)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 270 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 257142.86.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 158 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 620 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KW TRIANON

    • 18 Rue Saint-Vincent
    • 78100 Saint-Germain-en-Laye

Contacter l'agence

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