A propos de ce bien
renovee avec soin en 2004, cette elegante maison de maitre de plus de 200 m² deploie ses volumes sur deux niveaux, alliant avec harmonie le cachet de l’ancien au confort contemporain. a l’exterieur, le charme opere immediatement : une terrasse couverte de 46 m², deux balcons, un magnifique parc paysager de 6 300 m², une piscine de 12 x 4 m, un terrain de tennis et un mini golf prive composent un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. les prestations sont a la hauteur : toiture en bon etat, isolation performante, trois pieces en sous sol et un fort potentiel d’evolution. les vastes pieces de vie, baignees de lumiere, seduisent par leur atmosphere chaleureuse, notamment un superbe sejour offrant une vue panoramique, ainsi qu’une cuisine entierement equipee, ideale pour les moments de convivialite. l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et une chambre avec dressing, completees par une salle de bains equipee d’un sauna pour des instants de detente privilegies. une bibliotheque et un salon tv viennent enrichir l’ensemble et offrent de multiples possibilites d’amenagement selon vos envies. idealement situee, la propriete beneficie d’un acces rapide aux commodites : arret de bus, ecoles, commerces et services a moins de 10 minutes en voiture, et acces autoroutier a seulement 10 minutes. un bien d’exception, unique et rare.
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 194,00 m2
- Loi Carrez : 193,78 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 6 500 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Balcons : 2
- Terrasse
- Etage : 2
- Piscine
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- Taxe d'habitation : 2 000 € par an
- DPE : D (223)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SJ SOLUTIONS IMMOBILIERES
-
- 32 Boulevard Des Allées
- 69420 Ampuis
- 07.80.87.57.02
- Fiche agence
- Site Web








