A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ VIAGER – Valeur vénale libre : 670 000 euros
Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre de Le Haillan, cette propriété d’environ 180 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² est proposée en viager sur 2 têtes (H : 76 ans – F : 84 ans).
Conditions :
Bouquet : 215 000 euros FAI
Rente : 1 800 euros/mois
La propriété se compose de 4 lots indépendants :
T3 occupé par les vendeurs (viager occupé)
T2 loué 530 euros CC/mois (viager libre)
Studio loué 470 euros CC/mois (viager libre)
Chambre avec point d’eau, actuellement libre (viager libre)
Un chai cadastré d’environ 70 m² au sol, situé en zone constructible, peut être démoli afin de laisser place à un nouveau projet immobilier (possibilité R+1).
Cette configuration offre une excellente opportunité d’investissement, les loyers (1000euros/mois) révisables permettant d’absorber en grande partie la rente mensuelle.
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Commodités
- Immeuble
- Surface de 180,00 m2
- Loi Carrez : 180,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 8 Pièces
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Legacy Key's Immo
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- 14 Rue Cantelaudette
- 33310 Bordeaux - Lormont
- 06.23.71.23.42
- 06.23.71.23.42
- Fiche agence
- Site Web
