Location appartement 2 pièces 76600 - Le Havre

Réf. : EVR-32114076

STUDIO JEAN-JACQUES ROUSSEAU A - Centre-ville / Rue Jean-Jacques Rousseau

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À 5 min de la gare et 5 min à pied du centre-ville
o Supermarchés, boulangerie, restaurants, bus et tramway accessibles à pied

Description du bien  
o Surface : 20,46 m²  
o Aménagement : rénové, entièrement meublé et équipé  
o Composition :  
- Séjour cosy avec TV écran plat et canapé-lit
- Cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, cafetière, vaisselle, ustensiles...)
- Salle de bain avec WC
- Coin dressing
- Le petit plus : studio moderne, lumineux, situé au 6e étage avec ascenseur

Transports  
o Gare à 5 min à pied
o Tram / bus à proximité immédiate
o Commerces et services accessibles à pied

Loyer et charges  
o Loyer : 470 € HC  
o Provisions pour charges : 70 € (taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire, services liés à la location)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Dépôt de garantie : 470 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement

Honoraires à la charge du locataire : 225,06 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 163,68 €  
o État des lieux : 61,38 €

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe C - 189 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe A - 5 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 370 € à 560 €  
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite