A propos de ce bien
Située dans un environnement naturel et préservé entre Herbignac et Guérande , cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un terrain de plus de 19 920 m².
La maison principale, d'environ 128 m², habitable entièrement rénovée , propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi que 5 chambres, permettant une vie familiale confortable.
Classée en DPE B, elle bénéficie de prestations énergétiques performantes, grâce à une isolation effectuer par l'extérieur en 2025 avec garantie décennale un véritable atout sur le marché actuel.
À l'extérieur, la propriété se distingue par :
un étang privé, idéal pour les amateurs de nature
des box et hangar, dépendances et extension possible parfaits pour activité équestre, artisanale ou stockage
un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités
Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité ou porteurs de projet.
À découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 19 920 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 737 € par an
- DPE : B (105)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 519 000 €.
Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet GUÉRANDE
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- 17 Rue De La Juiverie
- 44350 GUÉRANDE
- 02.85.95.94.81
- 02.85.95.94.81
- Fiche agence
- Site Web
