A propos de ce bien
À vendre - T3 en duplex à rénover - 67 m² au sol - Héry-sur-Alby.
(56m² habitable).
Situé à Héry-sur-Alby, dans un environnement calme et agréable, ce T3 en duplex d'environ 67m² au sol offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Les volumes permettent d'aménager un espace de vie confortable et fonctionnel.
À l'étage, un plateau sous combles laisse la possibilité de créer deux chambres. Les travaux sont déjà partiellement engagés : isolation sous toiture en place, réseaux apparents, structure saine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de finaliser les aménagements selon leurs goûts.
Le bien bénéficie également d'un jardin partagé d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Atouts :
Environnement calme
80 m² au sol
Jardin partagé de 150 m²
Menuiseries déjà posées
Isolation en cours
Fort potentiel après travaux !
Travaux à prévoir : cloisons, électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bains.
Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement à son image, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux
Emma BELLOCCIO (EI) RSC 991715152
immatriculée au registre du commerce et de l'industrie d'ANNECY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1922
- Surface de 57,00 m2
- Terrain de 150 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET GRESY SUR AIX
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- 11 Chemin Du Moulin
- 73100 Grésy-sur-Aix
- 04.79.88.42.57
- Fiche agence
- Site Web
