A propos de ce bien
A 25 minutes de Honfleur, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée de deux chaumières, idéalement implantée sur plus de 3 500 m² de terrain clos et arboré.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle, ouverte sur une cuisine récente (2024)
- Une chambre avec salle d'eau privative
- Une buanderie
- Un WC indépendant avec lave-mains
À l'étage :
- Une grande pièce palière
- Trois chambres, dont une suite parentale
- Une salle de bains
- WC séparés
La seconde chaumière, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis, se compose de :
- Une entrée avec WC
- Une cuisine indépendante
- Un séjour/salle à manger
- Deux chambres avec salle d'eau
- Une chambre avec accès indépendant et salle de bains privative
Vous profiterez également de plusieurs terrasses, dont un solarium avec sauna et bain nordique, d'un jardin exceptionnel, de nombreux emplacements de stationnement et d'un environnement sans vis-à-vis.
Atouts supplémentaires : Proximité A13, double vitrage, bon classement énergétique, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement
Une adresse rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement profiter d'un havre de paix à proximité de Rouen, du Havre et de la côte fleurie.
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | O6.O3.45.31.51 | [email protected] | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2003
- Surface de 230,00 m2
- Terrain de 3 500 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 4 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 546 000 €.
Honoraires : 21000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
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- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 06.19.06.34.34
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
