A propos de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement en duplex T5 de 90 m² lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement.
Localisation : IFS
Situation locative actuel : L'appartement est actuellement loué en colocation avec des baux de 1 an ( fin : septembre 2026 )
Chambre 1 : 400 €
Chambre 2 : 450 €
Chambre 3 : 300 €
Chambre 4 : 490 €
Total : 1640 €
Les points forts du bien :
- Commerces à proximité
o Environnement calme
o DPE C
o Investissement sécurisé avec locataire en place
Ce duplex de 90 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
o 1 séjour lumineux
o 1 cuisine équipée
o 3 chambres
o 1 salle d'eau
À l'étage :
o 1 chambre
o 1 salle de bain
o 1 WC indépendant
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz
DPE : C (98)
GES : C (17)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 910 € et 1 280 €
Charges de copropriété : 154 € / mois
Nombre de lots : 37
Nombre de lots à usage d'habitation : 15
Statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 640 € / an
Prix : 219 000 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,8 % TTC
Soit 205 000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Maxime Lambert
06 60 72 01 19
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (98)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 14000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
