A propos de ce bien
Situé dans une résidence calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de L’Île-Rousse, ce charmant duplex d’environ 34,1 m² avec terrasses constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant.
Le logement, à rafraîchir, offre une belle distribution sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin :
- Un séjour avec coin cuisine,
- Une terrasse d’environ 9 m² permettant de profiter des beaux jours.
À l’étage :
- Un dégagement,
- Un WC séparé,
- Une salle d’eau,
- Une chambre avec balcon d’environ 4 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et le Cap Corse.
La vue mer depuis l’étage est tout simplement splendide, faisant de ce bien une opportunité rare à quelques pas de la plage et des commodités, avec un beau potentiel après travaux de remise au goût du jour.
Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.
Caractéristiques supplémentaires :
- Ravalement de façade faite en 2025
- Vendu meublé
- Proximité immédiate des plages et des commerces (moins de 800m)
- À 20 minutes en voiture de l’aéroport de Calvi
- Idéal location saisonnière, premier achat ou résidence secondaire
EXCLUSIVITE
Prix de vente HAI
[email protected]
06 01 29 10 00
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 33,80 m2
- Loi Carrez : 33,80 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : D (240)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Allegrini Realty
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- 9 Avenue Piccioni
- 20220 L'Ile Rousse
- 06.01.29.10.00
- 06.25.72.31.57
- Fiche agence
- Site Web
