A propos de ce bien
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - QUAI DE L'ILL - APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT - 62M² Carrez - 3EME ETAGE - À RÉNOVER TOTALEMENT
Venez découvrir cet appartement à rénover, 2 pièces de 62m² Carrez, traversant, situé dans le quartier du Quai de l'Ill à Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes commodités. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bâti en 1975 et bien entretenu. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'un changement de chaudière collective en 2025. Aucun frais à prévoir dans la copropriété.
Le bien est composé comme suit :
Une entrée avec placard de rangement donnant sur un couloir et desservant :
- Un séjour à rénover avec accès à un balcon
- Une chambre à rénover.
- Une cuisine à rénover totalement avec accès à un second balcon.
- Une salle de bain à rénover avec baignoire, vasque et WC.
Le bien est complété par une cave en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz.
DPE D/D
Situation géographique privilégiée, proche de toutes commodités.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (Isolation des pignons, ravalement de façade et chaudière collective récente)
Copropriété entretenue et calme. Terrain de tennis accessible contre cotisation annuelle.
Appartement à rénover totalement (fenêtres, électricité, cuisine, salle de bain, rafraichissements...). Possibilité de réagencé le bien en appartement 3 pièces.
Pour tout renseignement et/ou pour organiser un Rendez-Vous, veuillez contacter Nicolas LEHMBECKER EI - LEHMBECKER IMMOBILIER - Marque dédiée de la société IMMOBILIER EMAIL SAS.
Prix hors honoraires : 145000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/07/2026 par Nicolas Lehmbecker 0606736761, RSAC 905404943 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 62,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 213 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
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- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.06.73.67.61
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
