A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère développe plus de 208 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 300 m².
Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses authentiques tomettes anciennes qui apportent cachet et caractère à la propriété. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée en U. Cet espace convivial bénéficie d'un insert double foyer permettant de profiter de la chaleur et de l'ambiance du feu depuis plusieurs pièces.
Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec deux belles chambres de 18 m² et 13 m², un dressing de 5 m² ainsi qu'une salle de bains de 9 m². Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
L'étage, construit sur dalle béton, dessert trois chambres supplémentaires de 18 m², 13 m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau. La chambre principale bénéficie en complément d'un vaste dressing de 13 m², offrant un espace privatif particulièrement confortable.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 2 300 m² permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Un double carport vient faciliter le stationnement des véhicules.
Enfin, une pièce aménagée indépendante de 27 m² constitue un véritable atout. Entièrement adaptée aux normes PMR et équipée des arrivées d'eau ainsi que des sanitaires, elle pourra accueillir selon vos besoins une activité professionnelle, un gîte, un logement indépendant, une suite parentale ou encore une sixième chambre.
Les points forts :
Plus de 208 m² habitables
Vie de plain-pied
5 chambres
Possibilité de 6ème chambre
Pièce indépendante de 27 m² aménagée
Double carport
Parcelle d'environ 2 300 m²
Dalle béton à l'étage
Insert double foyer
Nombreuses possibilités d'aménagement
Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet d'accueil.
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 208,00 m2
- Terrain de 2 300 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 620 € par an
- DPE : D (244)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 336 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER Saint-Omer
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- 122 Rue De Dunkerque
- 62500 Saint-Omer
- 03.21.95.05.83
- 03.21.95.05.83
- Fiche agence
- Site Web





