Vente appartement 4 pièces 38080 - L'Isle d'Abeau

Réf. : EVR-32715588

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à L'ISLE D'ABEAU (38080) au 15 rue des Goélettes, un appartement T4 de 88.6 m² carrez en rez-de-chaussée.
Réf. 0028C38-L028 Lot 138

Dans une résidence datant de 1995, à proximité des commodités et dans un environnement pratique au quotidien, venez découvrir ce spacieux appartement en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², de trois chambres (9,6 m², 11 m² et 12,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 24 m² ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Bien disponible immédiatement.

DPE : C (148 KWh/m².an) - GES : C (29 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1330 euros et 1850 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Copropriété de 120 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours.
Charges de copropriété : environ 1052euros/an.
Taxe foncière estimée : 1300 euros

Prix de vente : 145 862euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Selon disponibilité, possibilité d'acquérir en supplément :
- une cave en sous-sol (500 euros)
- une place de stationnement supplémentaire (5 000 euros)

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 08/05/2026, par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr