A propos de ce bien
Benoit Gossart vous propose ce bien :
EXCEPTIONNEL
Benoît Gossart - MeilleursBiens vous présente en EXCLUSIVITÉ
Le Château d'en Haut - Domaine Historique du XVIIIe siècle
« Château du XVIIIe siècle classé - 2,4 ha - 8 studios loués + chambres d'hôtes + grandes salles
59144 Jenlain - France
1 999 900 €
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Informations et Visites :
Benoît Gossart
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06.68.62.09.09
Avis clients : https://www.immodvisor.com/pro/meilleursbienscom-benoit-gossart-bavay-59570-36459.html
Mandat numéro : 22319 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620
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Description :
Le Château d'en Haut est un ancien domaine seigneurial dont les origines remontent au XVIIIe siècle, constitué d'un ensemble architectural remarquable :
Le corps principal : bâtiment du XVIIIe siècle.
La grande grange : datée précisément de 1701.
Le pigeonnier-porche : édifié en 1772, élément emblématique des fermes seigneuriales.
Plusieurs parties du domaine sont classées Monuments Historiques, notamment :
les façades,
les toitures,
l'escalier intérieur et sa rampe,
le pigeonnier-porche et dépendances.
Le château se trouve au cœur d'un parc arboré d'environ 2,4 hectares, composé de jardins, allées, prairie, cour intérieure et espaces de réception extérieurs.
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Hébergement & logements
Chambres d'hôtes
5 chambres d'hôtes décorées dans un style ancien et authentique, chacune avec charme et mobilier traditionnel.
Logements loués à l'année
8 studios/appartements loués à l'année
Ces logements garantissent une rentabilité immédiate et des revenus locatifs réguliers.
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Espaces événementiels
Grande salle de réception de 260 m², pouvant accueillir environ 180 convives assis.
Salle secondaire de 70 m², idéale pour réunions, réceptions intimistes ou ateliers (40 personnes).
Possibilité de réceptions extérieures sous tente dans le parc.
Le domaine accueille aujourd'hui mariages, séminaires, événements privés et professionnels.
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Extérieurs & infrastructures
Parc de 2,4 hectares (jardins, pelouses, prairie, allées).
Grande cour intérieure pavée.
Pigeonnier historique.
Stationnement : jusqu'à 90 véhicules.
Accès facile depuis Valenciennes (10 minutes) et axes principaux.
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Caractère & architecture
Le château conserve :
ses matériaux anciens (briques, pierre bleue, poutres),
son escalier monumental classé,
ses volumes d'époque,
une atmosphère unique de maison de maître du XVIIIe.
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Potentiel
Le domaine se prête idéalement à :
hôtel de charme,
chambres d'hôtes premium,
exploitation événementielle,
résidence de prestige,
investissement patrimonial,
réceptions, séminaires, retraites, mariages.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1700
- Surface de 1 250,00 m2
- 30 Pièces
- 18 Chambres
- 18 Salles de bains
- 18 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 999 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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