A propos de ce bien
À vendre, immeuble idéalement situé à Jonzac, comprenant un local commercial exploité en restauration ainsi qu'un appartement à l'étage.
Description du bien
L'ensemble immobilier se compose de :
un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 80 m²
un appartement à l'étage d'environ 100 m²
Le local est actuellement exploité, offrant une bonne visibilité et une implantation reconnue sur le secteur.
Caractéristiques
immeuble en bon état général
local commercial fonctionnel
logement attenant
ensemble cohérent et exploitable immédiatement
situation locative
loyer mensuel : 1 500 €
locataire en place (activité de restauration)
Possibilité de reprise avec ou sans maintien de l'activité selon le projet.
Rentabilité
revenus locatifs annuels : 18 000 €
rentabilité brute attractive à ajuster selon le prix d'acquisition
points forts
emplacement stratégique à Jonzac
secteur dynamique lié au thermalisme
produit mixte (commercial et habitation)
adapté à un investisseur ou à un exploitant
prix de vente
130 000 € honoraires inclus
informations complémentaires
Dossier complet disponible sur demande
visite sur rendez-vous
Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 183,00 m2
- 8 Pièces
- Cuisine : Coin cuisine
- Copropriété : non
- DPE : C (142)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.76.30.41.25
- Fiche agence
- Site Web
