Vente maison de ville 7 pièces 77640 - Jouarre

Réf. : EVR-32980562

Jouarre, quartier centre-ville, en exclusivité, Opportunity vous propose cette Maison de Ville Mitoyenne d'un coté, à 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, sur trois niveaux d'une surface de 135 m² habitables, plus Grenier à aménagé d'environ 90 m2. Commerces à pied, A4 à 10 minutes, gare SNCF à 10 minutes.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée:
- Entrée sur rue donnant sur le séjour avec conduit pour cheminée ou poêle à bois.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre (aménagée pour une personne á mobilité réduite ).
- Une salle d'eau avec toilettes.
- Une buanderie et un palier (donnant accès véranda et cour).
- Une véranda.
Au 1er étage:
- Petit Palier,
- Deux chambres en enfilade donc une avec toilettes, celle-ci aménagée en grand dressing.
- Deux
chambres de plus, en enfilade.
- Une chambre avec cheminée, qui peux être aménagée en suite parentale (salle de bain à coté).
- Une salle de bain avec toilettes.
- Combles d'environ 90 m2 avec belle hauteur sous plafond, à aménagé.
- Une cour privative de 26m2, plus petit appentis pouvant être aménagé en coin cuisine/barbecue.
- Un Garage.
- Une cave totale pour du rangement supplémentaire.
- Portail.
-
Fenêtres neuves en PVC avec triple vitrage.
- Chauffe eau neuf.
- Fibre
- Gare SNCF Ferté-sous-Jouarre à 3 kms direct de la gare de l'est.
- A4 11 kms.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 199 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 Et GES B indice 8.
'Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 2589 euros et 3503 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE'.
-La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY