A propos de ce bien
Bel appartement de 99 m² au 1er étage, accompagné de sa place de stationnement privative, situés dans la résidence sécurisée La Marbellière.
Nature et sérénité en pleine ville.
Composé de 4 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le bien dispose d'un beau séjour de 30 m² en parquet massif exposé Sud-Est, garantissant de la luminosité et bénéficiant d'une agréable vue arborée.
L'ensemble dans un bâtiment d'uniquement 3 étages avec ascenseur, grande cave individuelle et local à vélo.
Une localisation du bien très fonctionnelle puisqu'à proximité immédiate d'un centre commercial, d'une pharmacie, d'écoles et des transports (bus & tram, arrêt République) .
Une résidence calme, parfaitement entretenue, son parc et sa pièce d'eau à votre disposition.
Les + : étanchéité toiture refaite à neuf en 2026, chauffage réseau de chaleur biomasse, eau chaude / eau froide comprises dans les charges de copropriété, place de stationnement privative en parking sécurisé.
Laurent LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999943848 - BLOIS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 99,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : C (159)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 810 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 188500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 516 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
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- 2 Bis Rue Boris Vian
- 37170 CHAMBRAY LES TOURS
- 02.47.37.03.00
- 02.47.37.03.00
- Fiche agence
- Site Web
