A propos de ce bien
Emplacement exceptionnel au centre de la rue piétonne la plus animée de Juan-les-Pins, à deux pas des plages et des commerces.
Ce local commercial de 76 m² offre un fort potentiel pour toute activité (bail tous commerces sauf nuisances).
Il dispose d’une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse tout au long de l’année.
???? Loyer très attractif : seulement 1 550 euros / mois hors charges !
???? Une place de parking privée est incluse dans la location, avec possibilité de louer un garage en supplément.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une activité de restauration, boutique, ou concept store souhaitant bénéficier d’un emplacement premium à coût maîtrisé.
???? Opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Commodités
- Fonds de commerce
- Construction : 1980
- Surface de 76,00 m2
- 3 Pièces
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 228 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Home Immo
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- 45, Avenue Reibaud
- 06600 Antibes
- 04.97.23.33.15
- 04.97.23.33.15
- Fiche agence
- Site Web
