Vente maison 4 pièces 24680 - Lamonzie Saint Martin

Réf. : EVR-32980586

# Ancien Temple Protestant de Caractère – Habitation Atypique ou Local Professionnel – Axe Bergerac / Bordeaux
À Lamonzie-Saint-Martin, sur un axe particulièrement passant reliant Bergerac à Bordeaux, découvrez ce remarquable ancien temple protestant datant de 1820, entièrement rénové, offrant un cadre unique pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Édifié sur une parcelle d'environ 1 050 m², cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité, de nombreux espaces de stationnement, de vastes terrasses ainsi que d'un agréable jardin arboré agrémenté de magnifiques platanes centenaires.
L'édifice développe un grand volume principal de 85 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 8 mètres, créant une atmosphère rare et pleine de caractère. Deux mezzanines , viennent compléter cet espace et permettent l'aménagement de chambres, bureaux ou espaces de travail.
Le bien comprend également, un coin cuisine, Une salle d'eau, Deux WC indépendants et une chambre.
Côté confort, les prestations sont au rendez-vous :
* Toiture récente,
* Double vitrage,
* Électricité aux normes,
* Poêle à bois/ Poêle à granulés.
Grâce à sa situation stratégique, sa visibilité et ses volumes atypiques, cette propriété se prête parfaitement à de multiples projets : showroom, galerie, bureaux, profession libérale, espace événementiel, commerce, atelier d'artiste, ou encore résidence principale de caractère.
Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un fort potentiel et une identité architecturale unique.
À découvrir sans tarder.